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Création d'entreprise

Guide de la création

  • Les sites du créateur d’entreprise Les sites du créateur d’entreprise
  • Formalités Formalités
  • Les aides à la création Partenaires
  • Les partenaires conseils Aides
  • Les modes de financement Financement
  • La viabilité économique du projet : le dossier prévisionnel Business Plan
  • Le régime social du chef d’entreprise Régime social
  • Le régime fiscal de l’entreprise et du chef d’entreprise Régime fiscal
  • La place de l’immobilier d’entreprise Locaux pro
  • Le choix de la forme juridique Forme juridique
  • L’analyse du secteur d’activité Secteur d'activité
  • De l’idée au projet Projet

Pour développer son activité, l’entreprise a besoin d’un espace géographique au sein duquel elle implante ses bureaux, entrepôts et zone de production. Le créateur est alors confronté à plusieurs choix : doit-il procéder à l’acquisition de ces biens immobiliers ou simplement les prendre en location ? En cas d’achat, doit-il les inclure ou les séparer de l’exploitation ?

Locaux commerciaux, implantation des bureaux, entrepôts, l'immobilier professionnel, bien qu'indispensable au fonctionnement de l'activité, est trop souvent considéré comme secondaire. Or ne pas apporter un traitement juridique adapté à cette question peut avoir des conséquences fiscales et patrimoniales redoutables. Aussi convient-il avant toute chose de s'interroger sur le fait d'être locataire ou propriétaire des locaux et sur les incidences d'un tel choix.

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